Dezbaterea succesiunii

• Acte de stare civila care fac dovada relatiei de rudenie :
  • certificat de deces - original
  • certificat de casatorie sot supravietuitor (sau certificat deces/certificat mostenitor) original;
  • certificat de nastere + casatorie a descendentilor sau altor rude care au vocatie succesorala - original;
  • testament in original (daca exista).
• Actele care atesta averea defunctului :
  • acte proprietate de bunuri imobile - original: contract vinzare-cumparare sau construire, proces verbal de predare-primire a locuintei; contract de imprumut/rate; adeverinta de achitare integrala;
  • certificat fiscal in original de la Administratia Financiara;
  • acte proprietate autoturism (talon  carte de identitate) original
  • certificat fiscal pentru auto de la Administratia Financiara;
  • certificat actionar (daca exista) - original;
  • carnete C.E.C. (daca exista) - original;
  • bani la Banca (extras de cont contract de depozit)
  • act concesiune - Loc de Veci - original;
  • adeverinta in original cu valoarea locului de veci de la Administratia Cimitirelor sau Parohie
  • Cerere pentru deschiderea succesiunii (se va completa in ziua depunerii dosarului la biroul nostru notarial).
  • Un martor din afara familiei care sa declare in scris ca l-a cunoscut pe defunct (de cel putin 10 ani inaintea decesului).
  • Pentru succesibilii incapabili (minori, interzisi judecatoresti si alienati mintal), se va numi prin dispozitia primarului un curator special.

Testamente

• Actul de identitate al testatorului persoana care lasa testamentul (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport)
• Actul de identitate al legatarului persoana in favoarea careia se lasa testamentul (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport)
• Actul de proprietate asupra bunurilor ce sunt lasate prin testament

Antecontracte de vanzare-cumparare

• Acte de proprietate (contr. vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vinzare-cumparare autentificat, sentinta civila, titlu de proprietate, etc). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
• Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara ai unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs.
• Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).

Contracte de vanzare-cumparare/ donatie/ schimb/ intretinere/ renta viagera Imobile

• Acte de proprietate (contr. vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vinzare-cumparare autentificat, sentinta civila, titlu de proprietate, etc). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
• Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara ai unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs.
• Documentatia cadastrala (CADASTRU- intocmit de un expert cadastral)
• Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
• Adeverinta de la Asociatia de Proprietari/Locatari (numai in cazul apartamentelor), in sensul ca proprietarul nu are debite la intretinere;
• Certificat de urbanism (pentru terenuri).
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
• Pentru contractul de intretinere se impune asistenta autoritatii tutelare pentru persoanele varstnice.

Contracte de partaj/ lotizare/ alipire

• Acte de proprietate (contr. vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vinzare-cumparare autentificat, sentinta civila, titlu de proprietate, etc). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
• Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs.
• Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
• Plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate cu propunere de dezlipire.
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
• Certificat de urbanism in cazul in care terenul se dezmembreaza in mai mult de 2 loturi.

Contracte de ipoteca

• Acte de proprietate (contr. vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vinzare-cumparare autentificat, sentinta civila, titlu de proprietate, etc). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
• Certificat fiscal pe numele proprietarului (de la Administratia Financiara aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 unde se achita taxele si impozitele), din care sa rezulte ca nu are datorii neplatite. Certificatul fiscal este valabil pana la sfarsitul lunii in curs.
• Extras de Carte Funciara pentru imobilele care au deja Carte Funciara deschisa. Acest document se obtine numai prin intermediul Biroului Notarial si este valabil 5 zile lucratoare de la data inregistrarii cererii.
• Documentatia cadastrala (CADASTRU- intocmit de un expert cadastral).
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).

Contracte de comodat / inchiriere
Comodantul aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 cel care da lucrul spre folosinta

• Acte de proprietate (contr. vinzare-cumparare, proces verbal de predare-primire, act vinzare-cumparare autentificat, sentinta civila, titlu de proprietate, etc). Daca imobilul a fost dobandit prin mostenire, se va prezenta si Certificatul de Mostenitor.
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).

Comodatarul aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 cel care primeste in folosinta lucrul

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
• Actele de functionare pentru persoanele juridice-societatii comerciale.

Comodat aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 auto (cu excep釘ia autoturismelor care nu sunt 樽nmatriculate definitiv 樽n Romania)
Comodantul aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 cel care da lucrul spre folosinta

• Acte proprietate autoturism (talon carte de identitate)
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).

Comodatarul aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 cel care primeste in folosinta lucrul

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
• Actele de functionare pentru persoanele juridice-societatii comerciale.

* Documentatia pentru incheierea contractelor de inchiriere este aceeasi ca si in cazul contractului de comodat.

Declaratii

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
• Alte documente necesare, dupa specificul solicitarii Dvs.

Procuri

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identitate, carte de identitate, pasaport).
• Alte documente necesare, dupa specificul solicitarii Dvs.

Legalizari de copii ale unor inscrisuri

• Exemplarul documentului in original.

Copii legalizate de pe actele autentificate din arhiva biroului notarial se elibereaza numai partilor, succesorilor si reprezentantilor acestora.

Legalizari de Semnatura

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identiatate, carte de identitate, pasaport).
• Actul pe care solicitati legalizarea semnaturii. Acesta trebuie sa fie NESEMNAT, in cate exemplare doriti, plus unul pentru arhiva biroului notarial.

Legalizarea semnaturii traducatorului

• Documentul tradus in cate exemplare il doriti plus unul pentru arhiva biroului notarial.

In cazul in care traducatorul autorizat are depus specimenul de semnatura la sediul biroului notarial prezenta acestuia nu este necesara.

Darea de data certa unor inscrisuri

• Actul pe care solicitati darea de data certa. Acesta trebuie sa fie NEDATAT, in cate exemplare doriti, plus unul pentru arhiva biroului notarial.
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identiatate, carte de identitate, pasaport).

Acte constitutive si aditionale pentru societati comerciale

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identiatate, carte de identitate, pasaport).
• Dovada disponibilitatii denumirii se elibereaza de Oficiul Registrului Comertului de la Camera de pe l但nga Camera de Comert si Industrie a judetului respectiv sau a Municipiului Bucuresti, dupa caz.
• Actul doveditor al sediului act de proprietate, contract de 樽nchiriere etc.

Actele aditionale se refera la modificarea unor elemente a actelor constitutive (capital, numar de membrii, obiectul activitatii, sedii, filiale, sucursale etc.).

Eliberarea de duplicate de pe actele notariale 樽ntocmite

• Copie dupa actul original intocmit de notar. (daca exista)

Certificarea unor fapte
Notarul public poate certifica urmatoarele fapte pe care le constata personal:

faptul ca o persoana se afla 樽n viata;

faptul ca o persoana se afla 樽ntr-un anumit loc;

faptul ca persoana din fotografie este aceeasi cu persoana care cere certificarea;

faptul ca o persoana, ca urmare a unei somatii sau notificari, s-a prezentat sau nu 樽ntr-o anumita zi si la o anumita ora la sediul biroului notarial si declaratia acesteia.

• Actele de identitate ale partilor (buletin de identiatate, carte de identitate, pasaport).
• Somatia aiiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申iiii申i申ii申i申iii申i申ii申i申 Notificarea.

Certificarea proceselor-verbale si hotar但rilor adunarilor generale ale actionarilor sau asociatilor societatilor comerciale
Notarul public poate certifica printr-o 樽ncheiere data si locul adunarii, faptul semnarii procesului-verbal sau a hotar但rii de catre presedintele adunarii generale sau de catre toti participantii. La cererea presedintelui sau a unei parti dintre participantii la adunarea generala, notarul public poate stabili identitatea participantilor.

• Actele de functionare pentru persoanele juridice-societatii comerciale.
• Actele de identitate ale partilor (buletin de identiatate, carte de identitate, pasaport).
• Alte documente necesare, dupa specificul solicitarii Dvs.