Dupa un calcul recent se estimeaza un numar de aprocimativ 4000 de experti evaluatori imobiliari acreditati de Asociatia Nationala a Evaluatorilor Autorizati din România (ANEVAR). Apelam la serviciile acestora atunci cand avem nevoie sa evaluam valoarea unui teren, o garsoniera sau un apartament, o casa cu teren, un spatiu de birouri sau comercial ori un spatiu industrial.

Putem alege sa apelam la serviciile unui astfel de expert fie din pura curiozitate, pentru a stii cat ne valoreaza imobilul ori cat ar putea costa un alt imobil pe care am dori sa il achizitionam in viitor sau pentru a afla care sunt costurile impozitarii. Un alt motiv pentru a apela la serviciile de evaluare este atunci cand urmarim accesarea unui credit care necesita garantare sau cand vrem sa incheiem o polita de asigurare, in cazul unui partaj, atunci cand avem de impartit una sau mai multe proprietati.

Expertul evaluator imobiliar trebuie sa fie o persoana competenta, integra si impartiala care sa ofere o evaluare corecta. Acesta poate fi persoana fizica sau juridica si poate sa obtina acest statut doar dupa ce este acreditat de ANEVAR respectand standardele de evaluare ale institutiei respective. Un evaluator trebuie sa fie foarte bine informat in mai multe domenii sa aiba un grad ridicat de cultura si o capacitate de asimilare de informatii noi, fiind necesara pregatirea continua pe plan profesional.

Evaluarea imobiliara este un proces care necesita atentie si cunostinte, aprofundare si documentare, iar daca este facuta cu superficialitate arata deseori o lipsa de profesionalism. Un criteriu definitoriu in alegerea expertului evaluator este rapiditatea cu care acesta presteaza serviciul, dar nu intotdeauna pretul cel mai mic este cea mai buna alegere. Este important ca evaluarea imobiliara sa fie facuta intr-un mod corect si cu foarte mare atentie.